İnşaat ve duvarcılık
Leitner Bau GmbHBM Ing. Markus LeitnerEvinizi biz inşa ediyoruz. Plandan anahtara kadar.
Aile şirketi Leitner, 1987'den beri Wiener Neustadt ve Steinfeld bölgesinde inşaat yapıyor. Projeyi çiziyor, belediyeye başvuruyu yapıyor ve kendi ekibimizle, sözleşmede yazan sabit fiyata inşa ediyoruz.
- 4,8Google üzerinde 96 yorum
- Yıllık aile şirketi
- 39
- Kişilik ekip
- 25
- Ev, ek bina ve tadilat
- 340+
- Şantiye başına bir şef
- 1
Hizmetler
Temelden çatıya
Yeni yapı, tadilat, renovasyon: sağlam planlanmış, zamanında inşa edilmiş.
Teklif isteyin
Anahtar teslim veya kaba inşaat müstakil ev
Temel plakasından teslimata kadar tuğla yığma yapı. Anahtar teslimde elektrikçi, tesisatçı, fayansçı ve boyacıyı biz koordine ediyoruz. Kaba inşaatta iç işleri siz üstleniyorsunuz.
Ek bina ve tadilat
Bir oda daha, bir kış bahçesi, üstüne kat çıkılmış bir garaj: Mevcut yapıyı ve statiği kontrol ediyor, siz evde yaşamaya devam ederken inşa ediyoruz.
Sanasyon ve cephe
Nemli duvarların kurutulması, dış cephe ısı yalıtımı, yeni sıva, pencere değişimi. Teşvik başvuruları için belgeleri sizinle birlikte hazırlıyoruz.
Bodrum ve temel plakası
Kazı, temel, temel plakası ve su geçirmez beton ya da kalıp bloklu bodrum, yalıtım ve drenaj dahil. Başka üreticilerin prefabrik evleri için de.
Proje ve ruhsat başvurusu
Evinizin projesini çiziyor, ruhsat projesini ve yapı tarifnamesini hazırlıyor ve belediyeye sunuyoruz. İnşaat duruşmasına da sizinle geliyoruz.
Şantiye yönetimi ve denetimi
Başka firmalarla inşaat yapsanız bile resmi makamlara karşı şantiye sorumluluğunu üstleniyor, kaliteyi ve takvimi kontrol ediyor ve her işin teslimini alıyoruz.
Referanslar
Gurur duyduğumuz işler
Son aylardan birkaç iş.
Tuğla müstakil ev kaba inşaatıKatzelsdorf, 2025
Anahtar teslim düz çatılı evBad Erlach, 2024
Prefabrik ev için temel plakasıLichtenwörth, 2025
Isı yalıtımlı cephe yenilemeWiener Neustadt, 2024
Çalışma şeklimiz
Şantiyenizde nasıl çalışıyoruz
Çoğu insan için ev inşa etmek hayatlarının en büyük harcamasıdır. Bu yüzden bizde sözleşmede de yazan birkaç kural geçerli.
Tahmin değil, sabit fiyat
Anlaşılan iş için götürü bir fiyat alırsınız. Ek maliyet yalnızca siz bir şeyi değiştirirseniz çıkar, o da önceden yazılı olarak.
Haftalara bölünmüş iş takvimi
İnşaat başlamadan önce bir iş takvimi alırsınız. Bir şey kayarsa bunu komşudan değil, bizden öğrenirsiniz.
Tek şantiye şefi, tek numara
Şantiye şefiniz projeyi kazıdan teslimata kadar takip eder ve doğrudan cep telefonundan ulaşılabilir.
Temiz şantiye
Her akşam toplanır, yol süpürülür ve şantiye çiti kapatılır. Komşularınız size teşekkür edecek.
Her hafta fotoğraf
Her cuma ilerlemeyi gösteren fotoğraflar alırsınız, sonradan sıva ve şapın arkasında kalacak şeyler dahil.
Bir yıl sonra kontrol
Teslimden bir yıl sonra kontrole geliyoruz. Kılcal çatlakları veya sıkışan kapıları uzun tartışmadan gideriyoruz.
Sabit fiyat, arkasındaki planlama kadar iyidir. Bu yüzden size sonradan ek fatura göndermektense bir hafta daha uzun hesap yapmayı tercih ediyoruz.
Hakkımızda
1987'den beri inşaat yapan bir aile şirketi
Babam Johann Leitner 1987'de iki duvar ustası ve ikinci el bir damperli kamyonla işe başladı. Bugün 25 kişiyiz: duvar ustaları, kalıpçılar, dört çırak, büroda iki inşaat teknisyeni ve üç şantiye şefi.
Avusturya'da Baumeister olarak proje çizme, ruhsat başvuru belgelerini hazırlama ve şantiye sorumluluğunu üstlenme yetkimiz var. Bu sizin için daha az ara kademe demek: Planı çizen kişi daha sonra şantiyede de oluyor ve duvarın neden orada durduğunu biliyor.
Ağırlıklı olarak Wiener Neustadt ve Neunkirchen ilçelerinde ve güney Viyana havzasında inşaat yapıyoruz. Daha uzak işleri ancak şantiye şefimiz yine de her gün uğrayabilecekse alıyoruz.
- Sözleşmede sabit fiyat
- Taşeron zinciri yok, kendi ekibimiz
- Baştan sona tek şantiye şefi
- Belediyeye ruhsat başvurusu
BM Ing. Markus Leitnerİnşaat ustası, genel müdür
Firma tarihçesi
1987Johann Leitner tarafından kuruluş
Üç kişilik bir duvarcılık işletmesi, büro ailenin evinde.
1996Baumeister sınavı
Johann Leitner sınavı geçiyor, artık firma projelerini kendisi çiziyor.
2008Neunkirchner Straße'de yeni depo sahası
Depo, atölye ve vinç ile kalıplar için yer ile.
2015Markus Leitner devralıyor
Teknik lise, on yıl şantiye şefliği ve kendi Baumeister sınavından sonra oğul şirketin yönetimini devralıyor.
2021Kendi proje bölümümüz
O zamandan beri iki inşaat teknisyeni ruhsat ve uygulama projelerini şirket içinde çiziyor.
202625 kişi, dört çırak
Her yıl kendi çıraklarımızı yetiştiriyoruz. Şantiye şeflerimizden üçü mesleği bizde öğrendi.
Sizinle nasıl çalışıyoruz
Keşiften teslime kadar
İlk görüşme ve yerinde inceleme
Arsayı veya mevcut binayı inceliyor, imar planını, bütçeyi ve isteklerinizi netleştiriyoruz. Ücretsiz ve bağlayıcı değil.
Tasarım ve sabit fiyat
Planları, yapı tarifnamesini ve sabit fiyatı alırsınız. Size uyana kadar değiştiriyoruz.
Başvuru ve ruhsat
Belediyeye başvuruyu yapıyor ve inşaat duruşmasında yanınızda oluyoruz.
İnşaat ve teslim
Şantiye şefi, iş takvimi, haftalık fotoğraflar. Sonunda evi birlikte geziyor ve anahtarları teslim ediyoruz.
Ekibimiz
Size gelecek olan ekip
BM Ing. Markus Leitner
İnşaat ustası, genel müdür
Babasının şantiyelerinde büyüdü, teknik lisede yapı bölümünü okudu ve 2005'te Baumeister sınavını geçti. 2015'ten beri şirketi yönetiyor ve her sabit fiyat teklifini kendisi kontrol ediyor.
Eğitim & yeterlilikler
- Yapı teknik lisesi, bina inşaatı
- 2005 Baumeister sınavı
- Mühendis unvanı (Ing.)
- Aşağı Avusturya İnşaat Loncası üyesi
Josip Kovačević
Şantiye şefi, yeni yapılar
2003'ten beri şirkette, önce duvar ustası, 2014'ten beri müstakil evlerde şantiye şefi. Almanca ve Hırvatça konuşuyor, şantiyede genelde ikisini birden.
Eğitim & yeterlilikler
- Duvar ustalığı çıraklığı
- BAUAkademie'de ustabaşı eğitimi
- 2014'ten beri şantiye şefi
Sabine Gruber
İnşaat teknisyeni, proje ve ruhsat
Ruhsat ve uygulama projelerini çiziyor, belediye için belgeleri hazırlıyor ve ilçedeki hangi yapı dairesinin hangi belgeleri görmek istediğini biliyor.
Eğitim & yeterlilikler
- Yapı teknik lisesi
- ArchiCAD ve enerji kimlik belgesi yazılımı
- 2019'dan beri ekipte
Monika Hold
Büro ve muhasebe
Telefondaki ilk sesiniz. İnceleme randevularını ayarlıyor, faturalar, ara ödemeler ve banka teminatlarıyla ilgileniyor.
Eğitim & yeterlilikler
- Büro yönetimi eğitimi
- 2006'dan beri şirkette
Lukas Hainzl
İnşaat çırağı, 3. yıl
Bir deneme haftası için geldi ve kaldı. Artık ara duvarları kendi başına örüyor ve sonra ustabaşı okuluna gitmek istiyor.
Eğitim & yeterlilikler
- İnşaat çıraklığı
- 2025 eyalet çırak yarışması: 2.lik
Yorumlar
Müşterilerimiz işimiz hakkında ne diyor
„Mart 2024'te imzaladık, Temmuz 2025'te taşındık, tam iş takviminde yazdığı gibi. Sabit fiyat tuttu, tek ek maliyet mutlaka istediğimiz ilave prizlerdi. Bay Kovačević neredeyse her gün şantiyedeydi.“
Christina HoferAnahtar teslim müstakil ev, 2025Google yorumu „Yetmişlerden kalma evimize 32 m² ek bina. Bay Leitner ilk görüşmede eski temelin yetmeyeceğini hemen gördü. İki hafta uzun sürdü ama artık hiç çatlak yok.“
Peter SchwarzOturma odası ek binası, 2024Google yorumu „Bodrumumuz yıllardır nemliydi. Leitner Bau dışarıdan kazdı, yeniden yalıtım yaptı ve drenaj döşedi. İki kıştır her yer kuru. Şantiye şefiyle Hırvatça konuşabilmem de güzel bir artıydı.“
Dragana IlićBodrum sanasyonu, 2023Google yorumu „Kaba inşaat temiz ve zamanında, tuğla duvarlar o kadar düz ki alçıpancımız şaşırdı. Çatı iskeleti tedarik sorunları yüzünden bir hafta geç geldiği için bir yıldız eksik. Ama bu dürüstçe ve erkenden söylendi.“
Martin ReisingerKendin bitir ev için kaba inşaat, 2024Google yorumu „Sıra evimiz için dış cephe yalıtımı ve yeni sıva. Komşular şantiyenin her akşam ne kadar düzenli olduğuna şaşırdı. Her cuma gelen fotoğraflar çok işe yaradı, çünkü o sırada üç hafta seyahatteydik.“
Gabriele FuchsCephe yenileme, 2025Google yorumu „Elimizde sadece Hochwolkersdorf'ta bir arsa ve bir fikir vardı. Bayan Gruber üç farklı seçenek çizdi, başvuru ilk seferde onaylandı. İnşaat ilkbaharda başlıyor, tabii ki Leitner ile.“
Julia BergerProje ve ruhsat başvurusu, 2025Google yorumu
SSS
Sık sorulan sorular
Sorunuz yok mu? Bizi arayın, memnuniyetle yardımcı oluruz.
Sizde bir müstakil evin maliyeti nedir?
Büyüklüğe, bodruma ve donanıma bağlı. Bodrumsuz 130 m² anahtar teslim bir ev için sabit fiyatlarımız şu anda çoğunlukla 390.000 ile 470.000 Euro arasında, arsa hariç. İlk görüşmeden sonra bir maliyet tahmini, projeden sonra sabit fiyat alırsınız.
Baumeister olarak proje çizip başvuru yapabilir misiniz?
Evet. Avusturya'da Baumeister bina projesi çizebilir, ruhsat belgelerini hazırlayabilir ve şantiye sorumluluğunu üstlenebilir. Bunun için mimara ihtiyacınız yok. Zaten bir mimarla çalışıyorsanız, onun planlarına göre de seve seve inşa ederiz.
Bir evin inşası ne kadar sürer?
İnşaat başladıktan sonra kaba inşaat için üç ila dört ay, anahtar teslim için dokuz ila on iki ay hesaplıyoruz. Öncesinde proje ve yapı ruhsatı var, belediyeye göre iki ila altı ay.
İnşaat sırasında bir şeyi değiştirmek istersem ne olur?
Şantiye şefinize mümkün olduğunca erken söyleyin. Yazılı bir ek teklif alırsınız ve ancak siz imzaladıktan sonra değişiklik yapılır. Böylece son faturada sürpriz olmaz.
Bazı işleri kendim yapabilir miyim?
Evet, kaba inşaatta oldukça fazla. Anahtar teslim evde neyi kendiniz yapacağınızı, örneğin boya veya zemin işlerini, önceden sözleşmede belirliyoruz. Böylece takvim ve garanti net olur.
Hangi bölgelerde inşaat yapıyorsunuz?
Ağırlıklı olarak Wiener Neustadt ve çevresinde, Neunkirchen ilçesinde, güney Baden ilçesinde ve Mattersburg'a kadar kuzey Burgenland'da. Böylece şantiye şefi her gün şantiyenizde olabilir.
İletişim
Bize projenizden bahsedin
Bir telefon ya da birkaç fotoğraflı kısa bir mesaj yeterli. En geç bir sonraki iş günü bir randevu veya ilk fiyat aralığıyla size dönüyoruz.
- Telefon+43 2622 12 34 56
- E-postaoffice@leitner-bau.at
AdresNeunkirchner Straße 88, 2700 Wiener Neustadt